O mercado imobiliário é um dos mais complexos e dinâmicos do mundo. As transações imobiliárias, por sua vez, são repletas de detalhes técnicos e jurídicos que podem gerar dúvidas e conflitos entre as partes envolvidas.
Para evitar tais problemas, é essencial que os envolvidos na transação estejam devidamente informados sobre os principais aspectos legais e técnicos envolvidos. Nesse sentido, o presente artigo apresenta algumas estratégias infalíveis para evitar conflitos em transações imobiliárias.
O planejamento é a base de toda transação imobiliária bem-sucedida. Nesse sentido, é fundamental que as partes envolvidas definam seus objetivos e orçamentos com antecedência.
Os objetivos devem ser claros e específicos, e devem considerar fatores como a localização, o tamanho, a funcionalidade e o valor do imóvel. O orçamento deve ser realista e deve considerar todos os custos envolvidos na transação, como o preço do imóvel, as taxas de registro, os custos de financiamento, etc.
A pesquisa é essencial para garantir que a transação seja segura e lucrativa para ambas as partes. Nesse sentido, é importante pesquisar o mercado imobiliário da região, bem como o imóvel em questão.
A pesquisa de mercado deve incluir informações sobre os preços praticados, as condições de financiamento, as ofertas disponíveis, etc. A pesquisa sobre o imóvel deve incluir informações sobre a sua localização, a sua estrutura, a sua documentação, etc.
A consultoria jurídica especializada é essencial para garantir que os direitos das partes envolvidas sejam protegidos. Nesse sentido, é importante que as partes contratem um advogado especializado em direito imobiliário antes de assinar qualquer contrato.
O advogado poderá analisar o contrato e explicar as cláusulas relevantes, bem como orientar as partes sobre os riscos e benefícios da transação.
A transparência e a honestidade são fundamentais para o sucesso de qualquer transação imobiliária. Nesse sentido, é importante que as partes envolvidas sejam honestas sobre suas condições financeiras e sobre as suas expectativas em relação à transação.
Também é importante que as partes sejam transparentes sobre qualquer problema que o imóvel possa apresentar.
A flexibilidade e a negociação são essenciais para o sucesso de qualquer transação imobiliária. Nesse sentido, é importante que as partes envolvidas estejam preparadas para fazer concessões, tanto do lado da compra quanto do lado da venda.
A falta de flexibilidade pode levar a impasses e a prejuízos para ambas as partes.
O mercado imobiliário pode ser lento, especialmente em períodos de crise. Nesse sentido, é importante que as partes envolvidas tenham paciência e perseverança para encontrar o imóvel ideal pelo preço certo.
A pressa pode levar a erros e a prejuízos.
Ao seguir as estratégias apresentadas neste artigo, as partes envolvidas estarão no caminho certo para evitar conflitos em transações imobiliárias.
O planejamento, a pesquisa e a assessoria jurídica especializada são essenciais para garantir uma negociação segura e lucrativa para ambas as partes.
Se você está pensando em comprar ou vender um imóvel, entre em contato com o escritório Humberto Pradi Advogados. Nossos profissionais especializados em direito imobiliário poderão ajudá-lo a evitar conflitos e garantir que seus direitos sejam protegidos.
#DireitoImobiliário #NegociaçãoSegura #HumbertoPradiAdvogados
Escritório de Advocacia, diversificado no Direito Empresarial e das Pessoas Físicas, possui 47 anos de história e atua em mais de 50 cidades nos Estados da Região Sul do Brasil.
Apresenta crescimento constante, sustentável e expressivo!
Profissional para atuar na área de Direito Bancário, tratando dos aspectos relacionados às relações entre as Instituições Financeiras e seus clientes, tanto no que tange a ações ativas de renegociações de dívidas, quanto as passivas contrárias aos bancos.
Confecção de peças jurídicas, sobretudo petições iniciais e intermediárias, bem como todas as demais necessárias em demandas de cobrança, execução, monitória e buscas e apreensões;
Protocolo em todos os tribunais e plataformas;
Manejo de sistemas e software de gestão, assim como os sistemas dos tribunais;
Sinergia e sintonia com demais profissionais da área, visando a otimização das rotinas.
Bacharel em Direito ou Advogado (não é mandatório ser inscrito na OAB);
Experiência anterior comprovada na elaboração de peças jurídicas;
Forte familiaridade com o Pacote Office, principalmente Excel;
Conhecimento em processo eletrônico das plataformas: Projudi, E-Proc, E-saj, PJe, Tribunais Superiores.
Encaminhe para o email: contato@pradiadvogados.com.br
Este profissional terá 2 responsabilidades distintas:
1 – Gestão do Banco de Dados, e
2 – Gestão das Mídias Sociais
É com sua cordialidade e a competência do seu trabalho que os demais profissionais do escritório poderão se concentrar em suas responsabilidades técnicas, sem se preocupar com outras tarefas.
O objetivo é contribuir para a eficiência dos negócios em geral, garantindo que todas as tarefas administrativas atribuídas sejam realizadas de maneira oportuna e eficiente.
Gestão da qualidade do banco de dados das operações do escritório (processos judiciais);
Cuidará da assertividade dos KPIs estabelecidos, através do Business Inteligence vinculado ao Sistema de Gestão;
Identificar e solucionar desvios e divergências;
Suporte e alinhamento pleno junto ao Gestor do escritório;
Acompanhamento das métricas e indicadores de desempenho das Mídias Sociais;
Desenvolvimento e apresentação de relatórios de desempenho;
Administração, retenção e distribuição interna das demandas geradas pelas mesmas;
Sinergia e sintonia com demais profissionais do escritório, visando a otimização das rotinas e a alavancagem dos negócios.
Formação na área e experiência anterior serão valiosos diferenciais;
Perfil analítico e visão estratégico do negócio;
Estar sempre em busca de informações e novidades;
Formação na área e experiência anterior serão valiosos diferenciais.
Encaminhe para o email: contato@pradiadvogados.com.br
Escritório de Advocacia, diversificado no Direito Empresarial e das Pessoas Físicas, possui 47 anos de história e atua em mais de 50 cidades nos Estados da Região Sul do Brasil.
Apresenta crescimento constante, sustentável e expressivo!
Profissional responsável por orientar, acompanhar e supervisionar prazos processuais e indicadores de desempenho do escritório.
Leitura e filtro de publicações via sistema que aglutina os Sistemas dos Tribunais;
Contagem de prazos, em especial cíveis e juizados especial e trabalhista, auxiliado pelos softwares de gestão;
Agendamento dos prazos e cumprimento de agenda processual e administrativa;
Contato direto com os colaboradores, prestadores de serviço do escritório e suas necessidades;
Acompanhar o cumprimento da agenda do setor e alertar sobre prazos fatais e agendas atrasadas;
Desenvolvimento de fluxos e rotinas junto ao Gestor do escritório;
Responsável pela confiabilidade do Banco de Dados do software de gestão do escritório, com o apoio de profissional especializado.
Bacharel em Direito ou Advogado (não é mandatório ser inscrito na OAB);
Experiência ou noções das rotinas do setor de Controladoria Jurídica;
Forte familiaridade com o Pacote Office, principalmente Excel;
Conhecimento em processo eletrônico das plataformas: Projudi, E-Proc, E-Saj, PJE, Tribunais Superiores.
Encaminhe para o email: contato@pradiadvogados.com.br
Escritório de Advocacia, diversificado no Direito Empresarial e das Pessoas Físicas, possui 47 anos de história e atua em mais de 50 cidades nos Estados da Região Sul do Brasil.
Apresenta crescimento constante, sustentável e expressivo!
É com sua cordialidade e a competência do seu trabalho que os demais profissionais do escritório poderão se concentrar em suas responsabilidades técnicas, sem se preocupar com outras tarefas.
O objetivo é contribuir para a eficiência dos negócios em geral, garantindo que todas as tarefas administrativas atribuídas sejam realizadas de maneira oportuna e eficiente.
Atendimento a clientes externos e internos ao escritório;
Recepcionar pessoas, fornecer informações, atender chamadas telefônicas, anotar e transmitir recados;
Atendimento a todos de forma especial, com cordialidade e simpatia;
Atender a pedidos e solicitações administrativas internas de forma rápida e ágil;
Controle e boa guarda de documentos;
Experiência anterior como Secretária ou função administrativa semelhante;
Fortes habilidades organizacional e de comunicação
Integridade e confidencialidade
Proficiência com o Pacote Office, especialmente Word e Excel, bem como Sistemas de Gestão de Negócios;
Será diferencial diploma em secretariado, administração de empresas ou áreas afins.
Encaminhe para o email: contato@pradiadvogados.com.br