Direito imobiliário
Especialistas em
Direito Imobiliário
O advogado que atua no campo imobiliário necessita de uma postura dinâmica e é por isso que atuamos como uma força positiva em todas as fases do negócio em questão. A filosofia de trabalho deve ser pautada pela prevenção de conflitos e na segurança jurídica, e é com esse espírito que fornecemos aconselhamentos, participamos de negociações e tomamos todas as medidas necessárias para garantir a tranquilidade – atual e futura – dos contratantes em relação ao imóvel. Nossa atividade se concentra na manutenção do espírito de cooperação, na análise pormenorizada da situação documental e jurídica do negócio, e na elaboração precisa dos respectivos contratos da área imobiliária.
Nosso grupo atua em todas áreas do Direito Imobiliário
o nosso atendimento é personalizado
Ajudaremos você a cada passo
do caminho no Ramo Imobiliário
01
Contratos:
Elaboração, análise e revisão de todos e quaisquer contratos no campo dos Negócios Imobiliários, Assessoria relativa a Compra e Venda, Permutas, Dação em Pagamento, Constituição de Hipotecas, Locações e outras transações na área de Direitos Reais; Assessoria para Construção, Incorporação, Desmembramento, Instituição de Condomínio e Loteamentos
02
Registro Imobiliário:
Verificação da titularidade e existência de ônus sobre imóveis urbanos e rurais junto aos Serviços Notariais de Registros de Imóveis e demais órgãos públicos, Atuação para a Regularização de Imóveis junto aos Serviços Notariais de Registros de Imóveis e demais órgãos públicos, obtenção, retificação e cancelamento de registros e averbações.
03
Locação:
Ação de Despejo por falta de pagamento;
Ação de execução de aluguéis;
Ação revisional de aluguel;
Ação renovatória de aluguel;
Ação de consignação em pagamento;
Questões relacionadas à direito de preferência em relação ao locatário;
Questões relativas à benfeitorias, garantias locatícias, locação para temporada.
04
Condomínio:
Cobrança de despesas ordinárias e extraordinárias
Assembleias
Convenções de condomínio,
Despesas comuns dos condôminos;
Relações entre síndicos e condôminos;
prestação de contas do síndico ao condomínio;
Multas aplicadas pelo condomínio
Uso da área comum;
Animais de estimação;
Uso da propriedade pelos condôminos
Responsabilidade civil do condomínio por danos morais e materiais
Outras questões relativas a direito condominial.
nós o ajudaremos em qualquer problema e conflito
Elaboramos toda a documentação jurídica e contratual que envolve as operações de compra, venda, promessa de compra e de venda, permuta, dação em pagamento, constituição de garantias, construção, empreitada e locação, assim como transferências de imóveis decorrentes de atos societários. Damos suporte na estruturação jurídica de empreendimentos tais como incorporações imobiliárias, loteamentos, parcelamentos, hotéis e condomínios. Orientamos na constituição de garantias imobiliárias em operações de empréstimo e financiamento (hipotecas e alienações fiduciárias em garantia, entre outras).
